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實訓樓建設項目可行性研究報告編制

發布時間:2021-07-02   作者:晏經理   文章來源:翰嵐咨詢


202172日翰嵐咨詢新簽約實訓樓建設項目可行性研究報告編制服務!翰嵐工程管理有限公司專業提供可行性研究報告精細編制及上會評審服務,并為客戶實訓樓建設項目提供專業文案全過程跟進及參與,有效保證實訓樓建設項目的遞交申報成功及運營實施。同時,翰嵐咨詢借助公司擁有多專業甲級資質、積累了20000多個成功案例、儲備了大量的經濟數據和信息、收集項目庫重點項目10000多個、匯總企業庫中小企業20000多家及組建核心團隊高級人才50多人的優勢,可以更好地為客戶實訓樓建設項目可行性研究報告的編制提供全方位的智力支持,有效保證了實訓樓建設項目可行性研究報告編制內容當中項目方案的經濟比選、投資項目的概況和必要性分析、市場研究、項目建設規模的確定和內外綜合條件分析、項目選址條件分析、項目技術條件及工程方案的選擇、投資估算及資金籌措方案、項目財務分析及評價、建設項目經濟費用和經濟效益分析及評價、項目國民經濟評價、項目環境影響評價及安全評價、項目的不確定性風險分析等章節制作的嚴謹與規范。目前,翰嵐工程管理有限公司文案團隊成員均具有10年以上的行業經驗,并實現了電力、暖通、節能、建筑、市場經濟、財務、市政、消防、排水、環境保護等多專業學科同時具備的人才智庫團隊。

 

《實訓樓建設項目可行性研究報告》(以下簡稱《報告》),是項目建設程序中十分重要的階段,必須達到規定要求,為組織審查、咨詢金融等單位評估提供政策、技術、經濟、科學的依據,為投資決策提供科學依據。為保證《報告》的質量,需要切實做好編制前的準備工作,充分收集信息資料,進行科學分析比選論證,做到編制依據可靠、結構內容完整、《報告》文本格式規范、附圖附表附件齊全,《報告》表述形式盡可能數字化、圖表化,《報告》深度能滿足投資決策和編制項目初步設計的需要。

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實訓樓建設項目可行性研究報告編制服務計劃:

一、《報告》編制工作流程

1)簽訂委托協議

可行性研究報告編制單位與委托單位,就項目可行性研究報告編制工作的范圍、重點、深度要求、完成時間、費用預算和質量要求交換意見,并簽訂委托協議,據以開展可行性研究各階段的工作。

2)組建工作小組

根據委托項目可行性研究的工作量、內容、范圍、技術難度、時間要求等組建項目可行性研究工作組。為使各專業組協調工作,保證《報告》總體質量,由總工程師和總經濟師負責統籌協調。項目組分為:

1)行業與市場小組,負責研究行業相關信息與市場研究;

2)內容包括工作的范圍、重點、深度、進度安排、人員配置、費用預算及《報告》編制大綱,并與委托單位交換意見。

3)調查研究收集資料

各專業組根據《報告》編制大綱進行實地調查,收集整理有關資料,包括向市場和社會調查,向行業主管部門調查,向項目所在地區調查,向項目涉及的有關企業、單位調查,收集項目建設、生產運營等各方面所必需的相關背景資料和項目新進展信息資料、數據。

4)方案編制與優化

在調查研究收集資料的基礎上,對項目的建設規模與產品方案、場址方案、技術方案、設備方案、工程方案、公用工程與輔助工程方案、環境保護方案、組織機構設置方案、實施進度方案以及項目投資與資金籌措方案等,研究編制備選方案。進行方案論證比選優化后,提出推薦方案。

5)項目評價

對推薦方案進行環境評價、財務評價、國民經濟評價、社會評價及風險分析,以判別項目的環境可行性、經濟可行性、社會可行性和抗風險能力。當有關評價指標結論不足以支持項目方案成立時,應對原設計方案進行調整或重新設計。

6)編寫《報告》

項目可行性研究各專業方案,經過技術經濟論證和優化之后,由各專業組分工編寫。經過綜合匯總,提出《報告》初稿。

7)與委托單位交換意見

《報告》初稿形成后,與委托單位交換意見,修改完善,形成正式《報告》。

8)組織專家評審,終定稿。

上報發改委等相關部門。

 

二、質量控制

1)滿足如下編制依據

1、項目建議書(如果有);

2、國家和地方的經濟和社會發展規劃;文化產業發展規劃等;

3、國家有關法律、法規、政策;

4、有關機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額;

5、編制《報告》的委托協議;

6、其他有關依據資料。

2)做好政策、規劃等信息資料采集與應用

編制可行性研究報告需要大量的、準確的、可用的信息資料作為支持。本項目在可行性研究工作中,將收集積累整理分析以下重要資料:市場分析資料、產業發展環境資源條件資料、區域的規劃資料、場址條件資料、環境條件資料、財政稅收資料、金融與投次資料等方面的信息資料,并用科學的方法對占有資料進行整理加工。信息資料收集與應用要達到三個方面的要求:

1、充足性要求,即現有的信息資料的廣度和數量,應滿足各方案設計比選論證的需要。

2、可靠性要求,即對現有信息資料的來源和真偽進行辨識,以保證可行性研究報告準確可靠。

3、時效性要求,應對現有的信息資料發布的時間、時段進行辨識,以保證可行性研究報告,特別是有關預測結論的時效性。

3)《報告》結構滿足《建設項目可行性研究報告編制辦法》

1、《報告》應能充分反映項目可行性研究工作的成果,內容齊全,結論明確,數據準確,論據充分,滿足決策者定方案定項目要求。

2、《報告》中的重大技術、經濟方案,應有兩個以上方案的比選。

3、《報告》中確定的主要工程技術數據,應能滿足項目初步設計的要求。

4、《報告》中應反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由,以供委托單位與投資者權衡利弊進行決策。

5、《報告》應附有評估、決策(審批)所必需的合同、協議、意向書、政府批件等。

4)《報告》文本格式

1)《報告》文本排列

1、封面。項目名稱、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章。

2、封一。編制單位的項目負責人、技術管理負責人、法人代表名單。

3、封二。編制人、校核人、審核人、審定人名單。

4、目錄。

5、正文。

6、附圖、附表、附件。

2)《報告》文本的外形尺寸統一為A4210×297mm)。

 

三、人員安排

為加強對該實訓樓建設項目可行性研究報告編制的和管理,確保技術上能創新、進度上有保證、質量上達到優質,編制工作嚴格按照我公司ISO9001進行管理和控制。我公司擬由分管經理作為項目組長,負責統一管理協調實訓樓建設項目的可研編制工作,我公司資深專家組成項目專家組為項目實施提供技術支持,實行項目負責制。我公司計劃經營部負責項目的協調與聯系工作。項目設計組由各專業技術骨干組成,以我公司總部為基地分別派專人組成后勤保障組以確保高質量完成可研編制工作。根據本項目的工作量、工作周期、質量要求和創優目標等因素進行分析,科學、合理地安排參加項目設計的各分項負責人及設計人員,對參加人員的數量和素質上進行事先控制,明確各崗位工作人員的職責,確保有足夠的技術力量完成本項目的設計工作,做好設計工作的計劃安排。

根據實訓樓建設項目可行性研究報告編制的需要,先,成立專門的項目工作組,選派具有高級工程師以上職稱、專業技術過硬、工程經驗豐富、組織協調能力強的復合型人才擔任項目負責人;按照文本編制、建筑、暖通、消防、環境、節能、財務組成7個分項小組,由高級工程師職稱以上技術骨干擔任各分項專業負責人;同時,各個分項均配備足夠溝通協作能力強的專業設計人員參與工作,以保證研究工作的順利進行。

其次,保證人員配備充足,各專業小組技術人員相對獨立,提高工作效率。

 

四、時間安排

接受委托任務之后,從資料收集齊全之日起,我公司8個日歷天內完成項目可行性研究報告的編制,并將階段性成果提交給項目單位;遇到特殊情況可申請加急處理。

根據提供文件日期的要求,由項目負責人和各專項負責人一起商定,進一步細化工作安排,制定一個詳細的進度計劃安排表,落實研究內容的各個環節。

項目負責人分階段向分管經理匯報工作計劃執行情況,分管經理全面協助項目負責人對工作計劃的管理,對內與經理溝通,同時參與外部溝通工作。

    整體編制過程時間安排,做到重點突出,思路明確,管理得當,質量和效率齊抓共管。前期小組團隊集中討論,有效梳理項目報告制作思路、方向、方法和重點;中期各專業人員各自針對自己的技術專業進行分散完成;后期,由主管進行整體章節組合和梳理,初稿形成后,再進行集中的審稿校對和內部評審,以確保項目報告能夠實現內部評審通過。

 

五、新簽約實訓樓建設項目可行性研究報告基本情況介紹

    項目總投資:3000萬元

    項目所在地:通化市

    項目建設規模及內容:本項目規劃新建實訓樓建設規模:總占地面積1217.23㎡;總建筑面積4868.92㎡;地上四層;框架結構,建筑總高度20.6米。工程范圍包括土建、裝飾、給排水、采暖、電氣工程及室內配套設施。新建實訓樓功能:該項目共四層,其中一層為機加工車間;二層為電氣裝置實訓室;三層為新能源汽車實訓室;四層為混合動力汽車及筑路機械實訓室。

 

六、我公司近期新承接項目可行性研究報告匯總展示

煤矸石填溝造地項目、鋁礬土加工項目、再生資源分揀中心項目、機械化護路中心項目、溫泉康養小鎮建設項目、鋼結構裝配式產業項目、活性CaO建設項目、氫燃料電池工業項目、廢木材加工生態板項目、裝備物聯網系統項目、LNG移動式液化站項目、紫晶烏棗建設項目、砂石骨料建設項目、套配電柜生產線項目、建筑瀝青拌合站項目、汽車貿易文化園項目、智能化生態養牛項目、玫瑰園建設項目、新建鋼材市場項目、煤泥綜合利用項目、高性能電線電纜項目、栽桑養蠶項目、新型混凝土電桿項目、種養一體化基地項目、儲運物流園項目、年產500萬雙襪子項目、村便民服務中心項目、膠合板建設項目、奶山羊繁育項目、應急救援管理基地項目、煤基瀝青碳纖維項目、礦渣再生利用項目、天然山泉水廠建設項目、白云巖石料建設項目、產業園區鋰電儲能項目、古典家具生產項目、文創特色小鎮項目、花卉育苗園區建設項目、西紅柿大棚建設項目、EPS節能建筑模塊項目、調味醋生產線擴建項目、熟料水泥生產線項目、垃圾壓縮中轉站項目、中心幼兒園綜合樓項目、山地運動營地項目、新興產業園項目、干渠引水進城延伸項目、新型農業生態種植項目、金銀花加工基地項目、農村公益性墓地項目、年洗滌6000噸布草項目、果醬智能化生產線項目、農林廢棄物熱電項目、高溫復合陶瓷材料項目、基礎設施改造項目、濱湖公園建設工程項目、柔性觸控感應組件項目、農業科技示范園項目、蘑菇發酵料生產項目、森林景觀提升建設項目、新建旅游公廁項目、村道拓寬工程項目、綜合服務型公寓項目、集體發展倉儲用地項目、城區供水管網改建項目、活畜交易市場建設項目、土工膜生產項目、電音文化產業基地項目、音樂文化廣場項目、高新工業倉儲基地項目、節能環保科技園項目、農村安居工程建設項目、林創旅游度假區項目、巖棉生產線建設項目、全價反芻飼料建設項目、農資配銷中心建設項目、保溫管生產項目、餐飲娛樂廣場建設項目、冰糖加工廠建設項目、污水處理一體化項目、電鍋爐生產項目、林果產業供應鏈項目、標準化規模養殖區項目、蓖麻深加工項目、瓜子產品深加工項目、種子生產加工項目、馬鈴薯顆粒全粉項目、防結劑生產項目、職業技能實訓基地項目、飲料加工廠項目、文體設備用品生產項目、裝飾材料生產項目、控釋肥料生產基地項目、休閑食品加工生產項目、家庭農場新建魚池項目、養殖產業發展項目、社區綜合樓建設項目、彩鋼瓦生產建設項目、餐飲綜合服務項目、電動清掃車生產項目、富硒茶園建設項目、封裝廠房配套站房項目、生產塑料模具項目、茶葉清潔化生產線項目、人工造林工程項目、商用展柜展架制造項目、熱處理加工項目、小區能源潔化利用項目、建筑用骨料生產項目、新品種桃基地建設項目、富硒肉牛養殖加工項目、富硒蘄艾產業園區項目、蠶桑基地建設項目、標準化茶園基地項目、文化藝術創作園地項目、茯茶生產線建設項目、麻花生產線擴建項目、農旅融合產業園區項目、合作社葡萄種植項目、橋梁減隔震改擴建項目、洗滌服務中心建設項目、噴漆車間項目、茶旅融合產業園區項目、蜂養殖基地建設項目、調理食品深加工項目、甲醇燃料存儲項目、彩鋼生產項目、稻田養魚項目、通風管道生產項目、擠塑板生產項目、香櫞產業基地建設項目、石油機械配件加工項目、小龍蝦養殖基地項目、駕校培訓場地建設項目、柑桔扶持示范基地項目、金屬材料智能加工項目、金屬邊角料加工項目、制動盤生產線項目、苗木花卉基地項目、磷石膏綜合利用項目、輕質隔墻板建設項目、秸稈飼料燃料加工項目、糧食產后服務中心項目、礦渣復合粉深加工項目、多烯酸生產加工項目、汽車注塑零件項目、可降解石塑母粒項目、緊固件工業廠房項目、黃花梨種植觀光園項目、汽配批發中心建設項目、鋁壓鑄燈飾配件項目、廢鉛蓄電池儲存場項目、廢礦物油儲存場項目、智能電網系統研發項目、工業園充電樁建設項目、新建塑料薄膜生產項目、外墻保溫裝飾板項目、固廢填埋場建設項目、電子商務綜合體項目、焦油加氫處理項目、竹炭制品建設項目、鋁礬土生料項目、生物質固體燃料項目、電子零件及燈飾項目、五金制品加工項目、精準扶持光伏項目、水循環綜合利用項目、體育用品生產項目、塑料編織袋廠項目、電暖爐組裝生產項目、通用碼頭擴建項目、合金材料廠擴建項目、TPE環保顆粒基地項目、稀貴金屬綜合利用項目、水產批發市場改造項目、陶瓷土開采加工項目、七人制足球場項目、山水田園商住項目、汽車隔板吸音材料項目、木材加工銷售項目、廢石堆放項目、工業園區污泥處置項目、建筑廢棄物利用項目、休閑文化廣場建設項目可行性研究報告。