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規劃選址研究報告

建設項目選址研究報告編制導則

一、總則

1.1 為規范建設項目選址研究報告的編制,根據《建設項目選址規劃管理實施辦法》及有關規定,特制定本導則。

1.2 本導則適用于《建設項目選址規劃管理實施辦法》第八條規定的建設項目選址研究報告的編制,其他建設項目的規劃選址申請可參照執行。

1.3 建設項目選址,應統籌考慮區域經濟社會發展的現狀和要求、資源環境及基礎設施條件等因素,并遵循如下原則。

1、符合城鄉規劃和相關標準規范的原則。

2、符合產業政策、環境保護、耕地保護和可持續發展的原則。

3、有利于產業發展、城鄉功能完善和城鄉空間資源合理配置與利用的原則。

4、保障公共利益、改善人居環境的原則。

5、保證城鄉公共安全和項目建設安全的原則。

6、經濟效益、社會效益、環境效益相互協調的原則。

1.4 建設項目選址研究的重點:

1、項目建設的依據和必要性;

2、與城鄉規劃關系研究;

3、選址方案場地條件與外部條件研究;

4、選址方案的比較及結論。

二、建設項目選址研究報告的基本框架與主要內容

2.1 項目概況

1、項目建設的依據與必要性;

2、建設項目的基本情況,包括建設規模、投資規模、用地規模、運輸量及運輸方式、用水量、用電量、用氣量、用熱量等;主要污染物排放量及噪聲情況;技術裝備性情況;職工人數、配套生活設施情況;

3、選址要求,包括區位、用地條件、外部條件及項目的特殊情況。

2.2 項目建設區域概況

項目擬建地區的資源環境、經濟社會、城鄉建設、土地利用、基礎設施及同類項目的有關情況。

2.3 城鄉規劃要求

項目擬建地區城鄉規劃及其他相關規劃情況。

2.4 項目選址研究的依據與原則

項目選址研究的法律、技術、政策依據及遵循的原則。

2.5 項目選址方案

項目選址過程、選址方案及各方案的基本情況。

2.6 選址方案分析論證比選

1、對城鄉功能、城鄉空間資源配置的宏觀影響分析;

2、是否符合相關城鄉規劃的強制性內容及用地布局安排;

3、場址工程地質、水文地質及地震、洪水、地質災害等情況分析;

4、交通、供水、排水、供電、供熱、供氣等外部條件及生活服務設施配套情況分析;

5、是否符合生態和環境、自然和文化資源保護及景觀要求;

6、對城鄉公共安全、公共利益及直接關系人利益影響分析;

7、對機場凈空、微波通道、軍事設施保護及國家安全等特殊要求的分析;

8、定量和定性經濟分析;

2.7 結論與建議

1、統籌考慮各種因素,通過方案對比分析,提出推薦選址方案,并對其合理性、可行性與否等相關內容提出研究結論;

2、提出按推薦方案進行前期工作和建設的條件和建議。

三、圖紙

項目選址研究報告包括下列圖紙:

1、在有關城鄉規劃圖中標示選址方案的選址位置圖;

2、反映各選址方案及周邊地區現狀和城鄉規劃有關規定、要求的選址條件圖;

3、其他相關圖紙。